¿Es La Casa De Un Arquitecto Realmente Más Cara? ¿Qué Ventajas?

Una casa de arquitecto es sinónimo de una casa personalizada, funcional y original. Está diseñado y diseñado por profesionales expertos a cargo de la dirección general de las obras. Su función principal es ofrecer soluciones de construcción que a menudo son innovadoras y están totalmente adaptadas a los deseos de los futuros propietarios.

Estos beneficios únicos necesariamente tienen un costo en comparación con la construcción de una casa estándar. Pero, ¿es la casa de un arquitecto realmente más cara? ¿Cuáles son sus ventajas?

¿Es la casa de un arquitecto realmente más cara? ¿Qué ventajas?

¿Qué es la casa de un arquitecto?

Cuando hablamos de la casa de un arquitecto, pensamos en una casa única y original. El rol del arquitecto es, por un lado, ofrecer los planes de vivienda lo más coherentes posible con los deseos de sus futuros ocupantes y, por otro lado, usar materiales que a menudo son innovadores, ecológicos y Totalmente adaptados a los estándares de terreno y construcción vigentes.

El arquitecto se destaca de los constructores de casas tradicionales al hacerse cargo del proyecto de construcción desde el principio hasta el final y al maximizar la construcción.

¿Cuáles son las ventajas de la casa de un arquitecto?

Una casa totalmente hecha a medida.

La casa del arquitecto tiene la característica de ser 100% una casa hecha a medida. El arquitecto toma en cuenta las quejas de los futuros propietarios en términos de estilo de construcción, materiales, equipos (sistema de calefacción, aire acondicionado, accesorios interiores, piscina, etc.). Estas especificaciones a la mano, le corresponde a él proponer las mejores soluciones desde un punto de vista estético y funcional, y optimizar los espacios de la futura casa.

Una casa modular en construcción.

La casa de un arquitecto es lo opuesto a una casa atemporal y estandarizada propuesta por los constructores. Es totalmente personalizado y escalable. El arquitecto permanece atento a los propietarios del proyecto a lo largo del sitio de construcción y estudia todas las nuevas solicitudes o modificaciones que pueden enviarle incluso cuando la casa está en construcción. Sin embargo, estos cambios tienen el efecto de aumentar el presupuesto asignado a la construcción de un arquitecto de viviendas.

El arquitecto garantiza defectos de fabricación

Una de las ventajas de tener una casa construida por un arquitecto es la garantía de poder recurrir a él en caso de defectos de fabricación. El arquitecto efectivamente asume este rol, pero siempre que esté registrado en la Orden de Arquitectos.

¿Es la casa de un arquitecto más cara que una casa estándar?

El precio de una casa es muy variable de acuerdo con su superficie, el tipo de construcción, el terreno, la extensión del trabajo a ser previsto y los materiales utilizados en particular. Como hemos visto, la casa de un arquitecto se adapta en todos los aspectos a la casa soñada de los futuros propietarios. El arquitecto realiza un trabajo preciso y detallado para satisfacer las expectativas de sus clientes lo más cerca posible. También está aquí para ofrecer las mejores soluciones en términos de ahorro de energía, equipos funcionales y materiales innovadores. Este profesional también dedica mucho tiempo a la gestión del proyecto.

En consecuencia, estos beneficios necesariamente tienen un precio más alto que los practicados por los constructores de casas convencionales. Los honorarios de los arquitectos se negocian libremente con el cliente. Su costo varía según el arquitecto elegido. Así que no dudes en hacer funcionar la competición. Los honorarios promedio de un arquitecto son generalmente entre el 10 y el 15% del costo, excluyendo el impuesto de construcción.

En promedio, el precio de una casa de arquitecto de 100 m² es entre 180000 euros para una casa de nivel de entrada y 250000 euros para la gama alta.

Si la casa de un arquitecto realmente parece más cara al principio, este profesional tiene la ventaja de poder adaptar su proyecto al presupuesto de los futuros propietarios. Por lo tanto, es el contratista principal quien "tiene la mano" sobre los costos y quien debe pensar su proyecto de acuerdo con sus posibilidades financieras si desea llamar a un arquitecto para que construya su casa.

Por otro lado, la elección de los diferentes oficios involucrados en el proyecto se basa en las diferentes especificaciones solicitadas por el arquitecto. Por lo tanto, los futuros propietarios deben elegir a los artesanos de acuerdo con su nivel de presupuesto.

En conclusión, si los honorarios de un arquitecto y los materiales utilizados en particular pueden parecer costosos, la flexibilidad y la transparencia de los costos relacionados con la construcción de una casa de arquitecto son elementos a tener en cuenta. Este tipo de casa puede ser tan costoso como un edificio tradicional, pero mucho menos personalizado.

Vídeo: ¿Cuanto Cuesta un Proyecto de Arquitectura? - Tip del Día.

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