¿Qué Es Un Espacio De Rastreo, Para Qué Sirve? Que Alternativas

Antes de cualquier proyecto para construir una casa, un estudio del suelo es imprescindible. Este estudio determinará el tipo de base que se implementará y, en particular, la necesidad o no de instalar un espacio de rastreo.

Además de su función muy útil de aislar la casa de la humedad creciente, el espacio de arrastre también garantiza la durabilidad y el confort de una casa. ¿Cuándo usar el espacio de rastreo? ¿Hay otras alternativas? Elementos de respuestas.

¿Qué es un espacio de rastreo, para qué sirve? ¿Qué alternativa (s)?

¿Qué es un espacio de rastreo?

Un espacio de rastreo es un espacio vacío ubicado debajo del piso de la casa cuyo objetivo principal es luchar contra la humedad creciente. Específicamente, es un volumen de aire que queda vacío entre el piso de la casa y el terreno donde se construye. Un espacio de rastreo puede extenderse bajo toda la superficie de la casa o solo una parte. Se hace levantando entre una y tres filas de bloques o ladrillos sobre los cuales colocamos vigas para instalar el piso de la planta baja de la casa. Con un espacio de arrastre, la planta baja de la casa está, por lo tanto, a al menos 10 centímetros sobre el suelo. El espacio de arrastre en sí puede medir entre 20 cm y 1,80 metros de altura.

Este espacio no necesita ser accesible, pero es mejor aún si se trata de hacer reparaciones. Sin embargo, el espacio de arrastre debe ser ventilado a través de la presencia de respiraderos que deben protegerse para que ningún animal pueda entrar. Estos respiraderos permiten la renovación constante del aire presente en el espacio de acceso para garantizar la durabilidad del edificio. Se rigen por las leyes. Por lo tanto, se considera que un espacio de rastreo está ventilado si el área total de los respiraderos es igual a al menos el 0,05% del área de espacio de rastreo.

A saber: El espacio de rastreo no se cuenta en el espacio habitable de una casa, como áticos, sótanos o sótanos sin desarrollar.

¿Para qué sirve un espacio de rastreo?

En general, un espacio de rastreo aumenta la resistencia y la durabilidad de un edificio al tiempo que lo hace más cómodo. El aire es uno de los mejores aislantes. De este modo, el espacio de rastreo aísla efectivamente la casa de la superficie de la tierra donde se construye. En particular, tiene la función de controlar la humedad al eliminar el afloramiento presente en el suelo de forma natural y evacuar el agua en caso de inundación. Un espacio de arrastre también ayuda a reforzar el aislamiento térmico de la casa. Este espacio vacío debajo de la casa también se puede utilizar para pasar las tuberías del edificio.

¿Es obligatorio un espacio de rastreo durante un proyecto de construcción?

La construcción de un espacio de rastreo no es un paso obligatorio cuando se planea construir una casa. Pero si el suelo es arcilloso o está hinchado, el espacio de arrastre es esencial. También se recomienda cuando se construye una casa en una zona sísmica, al igual que en los 31 departamentos franceses donde la concentración de radón en el suelo es alta. El radón es un gas radioactivo, inodoro e incoloro, presente en el estado natural pero también producido por la actividad humana. Inhalado durante un largo período de tiempo, el radón es perjudicial para la salud y puede causar problemas pulmonares. En las zonas más expuestas al radón, un espacio de arrastre normalmente ventilado facilita la dilución de este gas y, por lo tanto, limita su presencia dentro de la casa.

También tenga en cuenta: Muchos de los productos industriales necesarios para la construcción de una casa están garantizados solo si el edificio está construido sobre un espacio de arrastre. Por otro lado, una casa que tiene un sótano no requiere espacio de rastreo.

¿Qué alternativas para rastrear el espacio en un proyecto de construcción?

La planta baja

Si no se hace obligatorio por el estudio del suelo durante una construcción, el espacio de arrastre puede ser reemplazado por un pavimento que dice "en un terreno lleno". En este caso, el nivel bajo de la casa se coloca directamente en el suelo. Esta losa tiene dos funciones principales: estabilizar la vivienda, asegurando así su durabilidad y aislándola térmicamente, evitando en particular el aumento de humedad. Hay dos tipos de pavimento de planta baja. El más común es el piso flotante, es decir, se separa del edificio a través de una junta aislante, el otro es el piso sólido, más difícil de lograr.

La balsa

La balsa es un sistema de cimentación de una casa de concreto reforzado que se usa cuando el suelo no es muy resistente. Existen varios tipos de rifles de acuerdo con los edificios que se construirán. Al igual que el espacio de arrastre, la balsa es un buen aislante térmico, pero especialmente en verano. Su efectividad en invierno es menos eficiente. Este sistema tampoco debe usarse en suelos arcillosos.

Vídeo: Rastreo con CiberTelepatía: Sincrodestino.

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